# Qué debe tener la web de una inmobiliaria

> Funciones imprescindibles en la web de una inmobiliaria: catálogo con filtros, fichas completas, multidioma, SEO por propiedad y un CRM para gestionarlo.

Actualizado el 2026-11-09. Por el equipo de Moira Ordo.

La web de una inmobiliaria es, sobre todo, un catálogo. Cómo se presenta cada propiedad y con qué facilidad se encuentra determina cuántas consultas llegan.

## Catálogo con filtros útiles

Zona, precio, habitaciones, baños y metros son los filtros que más se esperan. Lo ideal es que se generen automáticamente a partir de los atributos de cada propiedad, para no mantenerlos a mano.

## Fichas completas

- Galería de fotografías de calidad.
- Precio, superficie, habitaciones, baños y características destacadas.
- Ubicación y descripción única, no copiada de otros portales.
- Botones claros para pedir información o visitar.

## Multidioma

Si atiendes a compradores internacionales, ofrecer la web en su idioma marca la diferencia. Requiere URLs por idioma y etiquetas hreflang bien configuradas.

## SEO por propiedad

Cada ficha necesita su URL, su título, su descripción y una imagen para compartir. Un panel con vista previa facilita revisarlo al publicar.

## Gestión de consultas

Cada solicitud debería crear un contacto con su origen y avanzar por etapas: nuevo, contactado, visita, oferta y cerrado, con responsable asignado.

## Un CRM que lo una todo

Con un CRM conectado a la web, el catálogo, las consultas y la analítica viven en el mismo sitio. Es lo que usa Regia Mare, una inmobiliaria premium de la costa de Barcelona.

## Preguntas frecuentes

**¿Qué funciones necesita la web de una inmobiliaria?**
Catálogo con filtros, fichas completas, formularios de contacto, versión en varios idiomas, SEO por propiedad y un panel para publicar y gestionar consultas.

**¿Merece la pena tener una web propia además de los portales?**
Sí: la web propia refuerza tu marca, permite captar consultas directas y no depende de las condiciones de un portal.

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Fuente: https://moiraordo.es · Moira Ordo (moiraordo.es) — consultora digital de Vilanova i la Geltrú especializada en webs a medida con CRM propio.